FÖLDMÉRÉSI SZOLGÁLTATÁS
Szolgalmi jog bejegyzés
Valamely ingatlan mindenkori tulajdonosa más ingatlanát meghatározott terjedelemben használhatja, vagy követelheti, hogy a szolgalommal terhelt ingatlan tulajdonosa a jogosultságából eredő valamely magatartástól tartózkodjék.
A szolgalmi jog legalább két szomszédos ingatlan között jön létre (létrejöhet több ingatlan között is).
A BEJEGYZÉSHEZ SZÜKSÉGES
Vázrajz készítése
A bejegyzéshez a szolgalmi jogra vonatkozó megállapodás közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalása szükséges. A szerződésben minden tulajdonostársnak szerepelnie kell.
A földrészletre vonatkozó telki szolgalmi jogok, vagy földhasználati jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez vázrajzot kell készíttetni. A vázrajz hosszú vastag szaggatott vonallal tartalmazza az érintett területrész határát. Az egyes területeket római számokkal jelöli, és feltünteti azok területét, és azt, hogy az adott területre kit és milyen jog illet meg.
Főbb típusai
- vagyonkezelői jog,
- villamos berendezések elhelyezését biztosító használati jog,
- vezetékjog,
- vízvezetési és
- bányaszolgalmi jog bejegyzésével kapcsolatos változási vázrajzok.
Ezen vázrajzok elkészítését csak megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő végezheti (ingatlan-rendezői földmérő minősítés).
01
KERESSEN FEL MINKET!
Adja meg a település nevét és az ingatlan helyrajzi számát. (Ha nem tudja, utca, házszám alapján segítünk ebben is.)
02
IDŐPONTOT EGYEZTETÜNK
Időpontot egyeztetünk Önnel, amikor a felmérést elvégezhetjük. Ekkor az alábbi dokumentumok kitöltése lesz szükséges:
- Megbízólevél
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem (legalább egy tulajdonos aláírásával)
A területileg illetékes Földhivataltól beszerezzük az ingatlanra vonatkozó digitális adatokat (térképi, földkönyvi nyilvántartások), s ezek alapján a helyszíni méréseket elvégezzük.
Az épületbe nem kell bemennünk, Önnek csupán csak a földrészleten belüli szabad mozgást kell biztosítania. A mérés ideje az épület alakjától, valamint a növényzet borítottságától függően kb. 1 órát vesz igénybe.
03
FÖLDMÉRÉSI DOKUMENTÁCIÓ
Az irodai feldolgozás során elkészítjük a földmérési dokumentációkat (változási vázrajz, mérési vázlat, műszaki leírás), s leadjuk ezeket a Földhivatalba. A Földhivatal ezeket műszakilag megvizsgálja, majd záradékolja.
04
FELTÖLTÉS A RENDSZERBE
A Földhivatal valamennyi dokumentum (okirat) birtokában a változást átvezeti, melyről a tulajdonosokat egyszerűsített határozatban értesíti.
Munkadíj
(több/nagyobb épület esetén a munkadíj egyedileg kerül megállapításra)
115.000 Ft-tól
Földhivatali záradékolás díja (minden további földrészlet 500 Ft)
1.500 Ft/ egy földrészlet után
Földhivatali adatszolgáltatás díja
6.500 Ft
Ingatlan-nyilvántartási eljárás díja
10.600 Ft
Szolgalmi jog bejegyzésének költségei
Elérhetőségek
Bővebb információkért vagy árajánlatkérés esetén lépjen kapcsolatba velünk elérhetőségeink egyikén!
Minden jog fenntartva © 2020 • Adatvédelem • Impresszum