FÖLDMÉRÉSI SZOLGÁLTATÁS
Telekalakítási eljárás
A telek alakítása, megosztása, adott esetben igény szerint telek összevonása, a telek határainak meghatározása tartozhat a telekalakítási eljárás alá.
Telekmegosztás
Az az eljárás, amikor egy földrészletet kettő vagy több részre akarjuk megosztani. A megosztás ingatlan-nyilvántartási átvezetését követően az új telkek önálló földrészletként, saját helyrajzi-számmal fognak szerepelni.
Telekegyesítés
A telek megosztással ellentétes művelet, amikor kettő vagy több egymással szomszédos földrészletet összevonunk és a továbbiakban egy helyrajzi számon szerepeltetjük az ingatlan-nyilvántartásban.
Telekcsoport újraosztása
Az az eljárás, amikor több egymás melletti földrészletet összevonunk, és újra osztjuk a területet.
Telek-határrendezés
A telek-határrendezésről akkor beszélünk, amikor két vagy több szomszédos földrészletnek közös határszakaszát módosítjuk, valamilyen megállapodásnak megfelelően. A földrészletek helyrajzi száma és darabszáma változatlan marad (pl. egy soktöréses földrészlet határ kiegyenesítése).
Ezen épületfeltüntetési vázrajz elkészítését csak megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő végezheti (ingatlan-rendezői földmérő minősítés).
01
KERESSEN FEL MINKET!
Adja meg a település nevét és az ingatlan helyrajzi számát. (Ha nem tudja, utca, házszám alapján segítünk ebben is.)
02
IDŐPONTOT EGYEZTETÜNK
Időpontot egyeztetünk Önnel, amikor a felmérést elvégezhetjük. Ekkor az alábbi dokumentumok kitöltése lesz szükséges:
- Megbízólevél
- Kérelem telekalakítás engedélyezési eljárás megindítására
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem (legalább egy tulajdonos aláírásával)
A területileg illetékes Földhivataltól beszerezzük az ingatlanra vonatkozó digitális adatokat (térképi, földkönyvi nyilvántartások), s ezek alapján a helyszíni méréseket elvégezzük.
Az épületbe nem kell bemennünk, Önnek csupán csak a földrészleten belüli szabad mozgást kell biztosítania. A mérés ideje az épület alakjától, valamint a növényzet borítottságától függően kb. 1 órát vesz igénybe.
03
FÖLDMÉRÉSI DOKUMENTÁCIÓ
Az irodai feldolgozás során elkészítjük a földmérési dokumentációkat (változási vázrajz, mérési vázlat, műszaki leírás), s leadjuk ezeket a Földhivatalba. A Földhivatal ezeket műszakilag megvizsgálja, majd záradékolja.
04
TELEKALAKÍTÁSI ELJÁRÁS
A Földhivatal a záradékolt változási vázrajz, valamint a telekalakítási helyszínrajz birtokában lefolytatja a telekalakítási eljárást, amely során szakkérdéként megkeresi a területileg illetékes Állami Főépítészt, aki állásfoglalást ad ki, hogy a tervezett telekalakítás megfelel-e törvényi szabályozásoknak, illetve a Helyi Építési Szabályoknak (HÉSZ), valamint a Településrendezési Tervnek. Egyéb szakhatóságok is részt vehetnek az eljárásban (pl. útügy, vízügy, környezetvédelem, örökségvédelem, E-ON). A Földhivatal a telekalakításról határozatot hoz.
05
változás átvezetés
A Földhivatal valamennyi dokumentum (kérelem, földmérési dokumentáció, ügyvéd által készített okirat) birtokában a változást átvezeti, melyről a tulajdonosokat egyszerűsített határozatban értesíti.
Munkadíj
(több/nagyobb épület esetén a munkadíj egyedileg kerül megállapításra)
180.000 Ft-tól
Földhivatali záradékolás díja
4.000 Ft
Földhivatali adatszolgáltatás díja
10.000 Ft/földrészlet
Telekalakítási eljárás megindításának díja
19.000 Ft/földrészlet
Ingatlan-nyilvántartási eljárás díja
10.600 Ft/földrészlet
Telekalakítási eljárás költségei
Elérhetőségek
Bővebb információkért vagy árajánlatkérés esetén lépjen kapcsolatba velünk elérhetőségeink egyikén!
Minden jog fenntartva © 2020 • Adatvédelem • Impresszum