FÖLDMÉRÉSI SZOLGÁLTATÁS
Művelési ág változás
A földrészlet művelési ágában bekövetkezett változást – annak ingatlan-nyilvántartási átvezetésére érdekében – az ingatlan tulajdonosa, az állam tulajdonosi jogait gyakorló szerv vagy a vagyonkezelő, illetőleg a földhasználó köteles bejelenteni az ingatlanügyi hatóságnak a változás bekövetkezésétől, illetőleg a tudomásszerzéstől számított 30 napon belül.
A BEJEGYZÉSHEZ SZÜKSÉGES
Földterület művelési ága szerint
A tulajdoni lapon a mező- és erdőgazdasági művelés alatt álló földet – a természetbeni állapotnak megfelelően – szántó, rét, legelő, szőlő, kert, gyümölcsös, nádas, erdő és fásított terület művelési ágban, illetve halastóként kell nyilvántartani. A művelés alatt nem álló földet művelés alól kivett területként kell nyilvántartani. Ha a természetbeni állapot már nem egyezik a tulajdoni lapon feltüntetett adatokkal, akkor ezt a Földhivatalnál jelenteni kell, szükség szerint a jogszabályban előírt dokumentumok, hatósági engedélyek és változási vázrajzok csatolásával együtt.
Művelési ág változás esetén – kivéve, ha művelés alól kivettre változik a földrészlet megnevezése – földminősítési eljárást kell lefolytatni.
Ezen épületfeltüntetési vázrajz elkészítését csak megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő végezheti (ingatlan-rendezői földmérő minősítés).
Művelési ág változásnak minősül
- a földrészlet nyilvántartott művelési ágát más művelési ágra alakítják át,
- a földrészleten belül alrészletként nyilvántartott művelési ág határvonala megváltozik,
- a terület beruházási célterületté válik,
- a terület beruházási területté válik,
- a terület végleges más célú hasznosítását megvalósították,
- ha a földrészleten belül az alrészlet legkisebb területi mértékét el nem érő művelési ág területe a határvonalának megváltozása miatt az alrészletre irányadó legkisebb területi mértéket eléri, vagy meghaladja.
- a művelés alól kivett területet mező- és/vagy erdőgazdasági művelésre alkalmassá tették, feltéve, hogy a változás után az alrészlet területe a legkisebb területi mértéket eléri,
- ha a földrészleten belül az alrészlet legkisebb területi mértékét el nem érő művelési ág területe a határvonalának megváltozása miatt az alrészletre irányadó legkisebb területi mértéket eléri, vagy meghaladja.
01
KERESSEN FEL MINKET!
Adja meg a település nevét és az ingatlan helyrajzi számát. (Ha nem tudja, utca, házszám alapján segítünk ebben is.)
02
IDŐPONTOT EGYEZTETÜNK
Időpontot egyeztetünk Önnel, amikor a felmérést elvégezhetjük. Ekkor az alábbi dokumentumok kitöltése lesz szükséges:
- Megbízólevél
- Ingatlan-nyilvántartási kérelem (legalább egy tulajdonos aláírásával)
- Földminősítési eljárás megindítására irányuló kérelem
A területileg illetékes Földhivataltól beszerezzük az ingatlanra vonatkozó digitális adatokat (térképi, földkönyvi nyilvántartások), s ezek alapján a helyszíni méréseket elvégezzük.
Az épületbe nem kell bemennünk, Önnek csupán csak a földrészleten belüli szabad mozgást kell biztosítania. A mérés ideje az épület alakjától, valamint a növényzet borítottságától függően kb. 1 órát vesz igénybe.
03
FÖLDMÉRÉSI DOKUMENTÁCIÓ
Az irodai feldolgozás során elkészítjük a földmérési dokumentációkat (változási vázrajz, mérési vázlat, műszaki leírás), s leadjuk ezeket a Földhivatalba. A Földhivatal ezeket műszakilag megvizsgálja, majd záradékolja.
04
FELTÖLTÉS A RENDSZERBE
A Földhivatal valamennyi dokumentum (okirat) birtokában a változást átvezeti, melyről a tulajdonosokat egyszerűsített határozatban értesíti.
Munkadíj
(több/nagyobb épület esetén a munkadíj egyedileg kerül megállapításra)
110.000 Ft-tól
Földhivatali záradékolás díja (minden további alrészlet 200 Ft)
1.000 Ft/5 új alrészletig
Földhivatali adatszolgáltatás díja
6.500 Ft
Ingatlan-nyilvántartási eljárás díja
10.600 Ft
Földminősítési eljárás díja
(10 000 m² területnagyságot el nem érő földrészlet esetén)
20.000 Ft
Művelési ág változásbejegyzés költségei
Elérhetőségek
Bővebb információkért vagy árajánlatkérés esetén lépjen kapcsolatba velünk elérhetőségeink egyikén!
Minden jog fenntartva © 2020 • Adatvédelem • Impresszum